Odsprzedaż: Kraków, Żywiecka 52
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Żywiecka 52 w Krakowie kupiono 18.05.2020 za 379 742 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 590 000 zł (12 527 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 258 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 258 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →