Flip: Kraków, Żywiecka 34
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Żywiecka 34 w Krakowie kupiono 21.10.2019 za 300 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 414 000 zł (7 667 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
5 556
300 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
7 667
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
114 000 zł · 38,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 180,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 84 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno9 80010 700kupnosprzedaż11 90013 200sprzedaż‹kupno 5 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021265 → 430 tys. zł+165+62,3%55 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż