Flip: Kraków, Żywiecka 44
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Żywiecka 44 w Krakowie kupiono 02.07.2019 za 280 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 417 000 zł (7 190 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
4 828
280 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
7 190
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 362
137 000 zł · 48,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 108 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 300kupno10 10010 800kupnosprzedaż12 00014 700sprzedaż‹kupno 4 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024380 → 557 tys. zł+177+46,6%36 m²7,2 mies.parter