Odsprzedaż: Kraków, Żywiecka 34
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Żywiecka 34 w Krakowie kupiono 26.07.2018 za 265 000 zł (4 818 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 430 000 zł (7 818 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
4 818
265 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
7 818
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
165 000 zł · 62,3%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 66 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno9 80010 700kupnosprzedaż11 90013 200sprzedaż‹kupno 4 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020300 → 414 tys. zł+114+38,0%54 m²3,7 mies.1 p.