Henryka Kułakowskiego, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Henryka Kułakowskiego (Borek Fałęcki) to 12 900 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Borek Fałęcki (13 800 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 8 budynkach, w tym 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–10 800 zł/m², a odsprzedają po 12 100–14 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Henryka Kułakowskiego 4 | 14 300 | 2 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 5 | 15 400 | 1 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 6 | 13 300 | 4 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 7 | 12 400 | 6 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 8 | 13 200 | 6 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 9 | 12 400 | 5 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 10 | 10 200 | 1 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego 11 | 13 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Henryka Kułakowskiego 611.2025599 → 900 tys. zł+301+50,2%65 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
Henryka Kułakowskiego 804.2025460 → 789 tys. zł+329+71,5%59 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż
Henryka Kułakowskiego 1101.2021309 → 363 tys. zł+54+17,5%44 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż