Flip: Kraków, Żywiecka 54
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Żywiecka 54 w Krakowie kupiono 08.01.2021 za 415 000 zł (8 680 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 630 000 zł (13 177 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
8 680
415 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
13 177
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 497
215 000 zł · 51,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 209 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 300kupno10 10010 800kupnosprzedaż12 00014 700sprzedażkupno 8 680 zł/m²sprzedaż 13 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021424 → 660 tys. zł+236+55,5%54 m²11,8 mies.3 p.
05.2021502 → 698 tys. zł+196+39,0%63 m²10,4 mies.1 p.
01.2021376 → 415 tys. zł+39+10,5%48 m²8,0 mies.3 p.
11.2020383 → 581 tys. zł+197+51,4%48 m²5,2 mies.3 p.