Flip: Kraków, Tadeusza Micińskiego 5
108 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,1 m² pod adresem Tadeusza Micińskiego 5 w Krakowie kupiono 06.08.2025 za 750 000 zł (6 937 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 1 217 000 zł (11 256 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 467 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
6 937
750 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
11 256
1 217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 319
467 000 zł · 62,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 467 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 568,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 444 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 937 zł/m²sprzedaż 11 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →