Obozowa, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obozowa (Borek Fałęcki) to 14 500 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Borek Fałęcki (13 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 130 transakcji w 4 budynkach, w tym 9 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–12 100 zł/m², a odsprzedają po 12 200–16 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 30012 100kupnosprzedaż12 20016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obozowa 114 | 12 100 | 70 | 6 |
| Obozowa 116 | 13 200 | 43 | 1 |
| Obozowa 118 | 13 800 | 11 | 1 |
| Obozowa 120 | 13 200 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obozowa 11803.2026530 → 460 tys. zł−70−13,2%32 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
Obozowa 11401.2024417 → 700 tys. zł+283+68,0%65 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
Obozowa 11607.2023760 → 830 tys. zł+70+9,2%75 m²20,2 mies.5 p.odsprzedaż
Obozowa 11408.2022237 → 443 tys. zł+206+87,0%34 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
Obozowa 11403.2022218 → 350 tys. zł+132+60,5%30 m²17,3 mies.1 p.
Obozowa 11405.2021425 → 669 tys. zł+244+57,4%62 m²10,3 mies.parter
Obozowa 11402.2021304 → 320 tys. zł+16+5,3%41 m²11,0 mies.3 p.
Obozowa 11410.2020406 → 660 tys. zł+254+62,6%62 m²5,9 mies.parter
Obozowa 11410.2020426 → 600 tys. zł+174+40,7%65 m²4,8 mies.3 p.
Obozowa 11409.2020426 → 662 tys. zł+236+55,5%65 m²4,1 mies.4 p.
Obozowa 11804.2017266 → 537 tys. zł+271+101,9%95 m²7,6 mies.4 p.
Obozowa 11603.2017440 → 440 tys. zł00,0%96 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
Obozowa 12001.2017238 → 300 tys. zł+62+26,1%57 m²10,3 mies.parter
Obozowa 11601.2017421 → 470 tys. zł+49+11,6%96 m²8,2 mies.1 p.
Obozowa 11609.2016440 → 440 tys. zł00,0%96 m²7,4 mies.4 p.do weryfikacji