Flip: Kraków, Aleksandra Krępy 12
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Aleksandra Krępy 12 w Krakowie kupiono 17.11.2023 za 364 000 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 461 500 zł (11 538 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
9 100
364 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
11 538
461 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
97 500 zł · 26,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 1 177,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 89 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 11 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →