Ruczaj, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ruczaj to 14 800 zł/m² — o 1% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 6 060 transakcji przy 40 ulicach, w tym 191 flipów i 116 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Ruczaj kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–14 200 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Ruczaj
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Ruczaj · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 80014 200kupnosprzedaż13 70017 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obozowa | 13 800 | 744 | 19 |
| Kobierzyńska | 13 500 | 675 | 17 |
| Czerwone Maki | 15 900 | 550 | 18 |
| Profesora Michała Bobrzyńskiego | 15 400 | 364 | 5 |
| Wacława Lipińskiego | 16 100 | 326 | 6 |
| Lubostroń | 14 800 | 299 | 11 |
| Chmieleniec | 14 600 | 262 | 2 |
| Ruczaj | 15 900 | 251 | 9 |
| Raciborska | 14 600 | 230 | 9 |
| Zygmunta Miłkowskiego | 15 800 | 220 | 30 |
| Zachodnia | 15 000 | 185 | 2 |
| Zalesie | 15 700 | 183 | 2 |
| Pszczelna | 14 400 | 182 | 4 |
| Krokusowa | 15 300 | 178 | 7 |
| Stefana Grota-Roweckiego | 13 400 | 167 | 8 |
| prof. Władysława Konopczyńskiego | 14 700 | 166 | 4 |
| Drukarska | 15 600 | 140 | 3 |
| Bułgarska | 13 800 | 134 | 3 |
| Przemiarki | 15 800 | 133 | 1 |
| Karola Bunscha | 17 700 | 124 | 3 |
| Szuwarowa | 14 000 | 124 | 4 |
| dr. Jana Piltza | 15 200 | 91 | 3 |
| Zbrojarzy | 16 000 | 71 | 7 |
| Torfowa | 14 000 | 53 | 1 |
| Stanisława Rostworowskiego | 11 900 | 34 | 4 |
| Jana Gutenberga | 14 400 | 28 | 4 |
| Roberta Jahody | 12 800 | 22 | 1 |
| Profesora Jerzego Wiśniewskiego | 16 600 | 21 | 1 |
| Pułkownika Józefa Spychalskiego | 15 200 | 19 | 1 |
| Łany | 14 900 | 16 | 0 |
| Sąsiedzka | 15 800 | 14 | 0 |
| Liściasta | 18 000 | 12 | 1 |
| Podhalańska | — | 8 | 0 |
| Magnolii | — | 7 | 0 |
| Pastelowa | 17 200 | 7 | 0 |
| Gwieździsta | 15 300 | 6 | 0 |
| Strąkowa | 13 800 | 6 | 1 |
| Dereniowa | 12 900 | 4 | 0 |
| Studzianki | 9 600 | 3 | 0 |
| Burgundzka | 16 100 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zygmunta Miłkowskiego 1904.2026430 → 558 tys. zł+128+29,8%34 m²8,0 mies.2 p.
Kobierzyńska 134B04.2026500 → 649 tys. zł+149+29,8%32 m²3,0 mies.4 p.
Zygmunta Miłkowskiego 704.2026845 → 930 tys. zł+85+10,1%48 m²12,6 mies.5 p.
Stefana Grota-Roweckiego 3904.2026380 → 580 tys. zł+200+52,6%52 m²11,3 mies.1 p.
Lubostroń 22a03.2026610 → 737 tys. zł+127+20,7%52 m²3,9 mies.parter
Kobierzyńska 12403.2026766 → 1 029 tys. zł+263+34,3%55 m²15,3 mies.2 p.
Kobierzyńska 9302.2026435 → 593 tys. zł+158+36,3%36 m²3,5 mies.6 p.
Kobierzyńska 12401.2026852 → 1 172 tys. zł+320+37,6%60 m²12,9 mies.2 p.
Krokusowa 4A11.2025495 → 610 tys. zł+115+23,1%41 m²17,3 mies.1 p.
Chmieleniec 611.2025514 → 586 tys. zł+72+14,0%42 m²2,7 mies.2 p.
Drukarska 710.2025550 → 663 tys. zł+113+20,5%48 m²2,8 mies.1 p.
Ruczaj 4310.2025700 → 830 tys. zł+130+18,6%67 m²3,3 mies.5 p.
Kobierzyńska 10109.2025670 → 795 tys. zł+125+18,7%62 m²14,8 mies.3 p.
Bułgarska 2009.2025230 → 465 tys. zł+235+102,2%35 m²17,7 mies.1 p.do weryfikacji
Bułgarska 2008.2025309 → 494 tys. zł+185+59,9%39 m²17,1 mies.2 p.