Flip: Kraków, Jagodowa 17
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jagodowa 17 w Krakowie kupiono 13.12.2024 za 480 000 zł (10 114 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 565 000 zł (11 905 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
10 114
480 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
11 905
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
85 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 101 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno9 80010 700kupnosprzedaż11 90013 200sprzedażkupno 10 114 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025580 → 650 tys. zł+70+12,1%55 m²2,2 mies.5 p.