Flip: Kraków, Dekarzy 13
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Dekarzy 13 w Krakowie kupiono 29.03.2023 za 327 000 zł (11 036 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 494 000 zł (16 672 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
11 036
327 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
16 672
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 636
167 000 zł · 51,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 54 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 10015 600sprzedażkupno 11 036 zł/m²sprzedaż 16 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023331 → 327 tys. zł−4−1,2%30 m²19,6 mies.parterodsprzedaż