Flip: Kraków, Jagodowa 17
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Jagodowa 17 w Krakowie kupiono 16.05.2025 za 580 000 zł (10 469 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 650 000 zł (11 733 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
10 469
580 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
11 733
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
70 000 zł · 12,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 49 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno9 80010 700kupnosprzedaż11 90013 200sprzedażkupno 10 469 zł/m²sprzedaż 11 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025480 → 565 tys. zł+85+17,7%47 m²2,8 mies.1 p.