Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 17
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Osiedle Wysokie 17 w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 300 000 zł (6 803 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 390 800 zł (8 862 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 800 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
6 803
300 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
8 862
390 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
90 800 zł · 30,3%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 800 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 78 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 803 zł/m²sprzedaż 8 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024473 → 699 tys. zł+227+47,9%44 m²4,5 mies.2 p.
11.2019305 → 328 tys. zł+23+7,5%56 m²3,5 mies.
08.2019285 → 305 tys. zł+20+7,0%56 m²5,0 mies.