Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 17
56 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Osiedle Wysokie 17 w Krakowie kupiono 05.08.2019 za 305 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 328 000 zł (5 852 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
5 442
305 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
5 852
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
23 000 zł · 7,5%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 442 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024473 → 699 tys. zł+227+47,9%44 m²4,5 mies.2 p.
10.2021300 → 391 tys. zł+91+30,3%44 m²3,8 mies.
08.2019285 → 305 tys. zł+20+7,0%56 m²5,0 mies.