Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Wysokie 16
25 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Osiedle Wysokie 16 w Krakowie kupiono 18.02.2022 za 215 000 zł (8 776 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 310 000 zł (12 653 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
8 776
215 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
12 653
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 878
95 000 zł · 44,2%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,6%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -5 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 776 zł/m²sprzedaż 12 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024480 → 570 tys. zł+90+18,8%56 m²3,2 mies.4 p.