Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 10
25 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Osiedle Wysokie 10 w Krakowie kupiono 15.11.2019 za 137 500 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 247 000 zł (10 049 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
5 594
137 500 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
10 049
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 455
109 500 zł · 79,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 360,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 90 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż‹kupno 5 594 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →