Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 17
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Osiedle Wysokie 17 w Krakowie kupiono 27.09.2023 za 472 500 zł (10 717 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 699 000 zł (15 854 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 500 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
10 717
472 500 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
15 854
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 137
226 500 zł · 47,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 500 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 182 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 10 717 zł/m²sprzedaż 15 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021300 → 391 tys. zł+91+30,3%44 m²3,8 mies.
11.2019305 → 328 tys. zł+23+7,5%56 m²3,5 mies.
08.2019285 → 305 tys. zł+20+7,0%56 m²5,0 mies.