Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 17
56 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Osiedle Wysokie 17 w Krakowie kupiono 06.03.2019 za 285 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 305 000 zł (5 442 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
5 085
285 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
5 442
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
20 000 zł · 7,0%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 8 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 085 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 442 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024473 → 699 tys. zł+227+47,9%44 m²4,5 mies.2 p.
10.2021300 → 391 tys. zł+91+30,3%44 m²3,8 mies.
11.2019305 → 328 tys. zł+23+7,5%56 m²3,5 mies.