Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 16
56 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Osiedle Wysokie 16 w Krakowie kupiono 28.02.2024 za 480 000 zł (8 579 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 570 000 zł (10 188 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
8 579
480 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
10 188
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
90 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 64 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 579 zł/m²sprzedaż 10 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025215 → 310 tys. zł+95+44,2%25 m²36,3 mies.4 p.odsprzedaż