Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Wysokie 12
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Osiedle Wysokie 12 w Krakowie kupiono 21.08.2020 za 403 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 523 000 zł (9 085 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
7 000
403 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
9 085
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
120 000 zł · 29,8%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,0%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -73 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022385 → 535 tys. zł+150+39,0%48 m²3,1 mies.parter
08.2020315 → 403 tys. zł+88+27,9%58 m²2,6 mies.7 p.