Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 12
58 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Osiedle Wysokie 12 w Krakowie kupiono 02.06.2020 za 315 000 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 403 000 zł (7 000 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
5 472
315 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
7 000
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
88 000 zł · 27,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 207,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 94 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż‹kupno 5 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023403 → 523 tys. zł+120+29,8%58 m²36,8 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022385 → 535 tys. zł+150+39,0%48 m²3,1 mies.parter