Flip: Kraków, Osiedle Wysokie 12
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Osiedle Wysokie 12 w Krakowie kupiono 01.02.2022 za 385 000 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 535 000 zł (11 183 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
8 048
385 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
11 183
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
150 000 zł · 39,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 263,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 118 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 11 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023403 → 523 tys. zł+120+29,8%58 m²36,8 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020315 → 403 tys. zł+88+27,9%58 m²2,6 mies.7 p.