Marszałka Ferdynanda Focha, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Śródmieście) to 5 900 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 89 transakcji w 17 budynkach, w tym 13 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 200–8 100 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marszałka Ferdynanda Focha 8 | 5 300 | 10 | 1 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 18 | 4 300 | 5 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 20 | 6 100 | 8 | 2 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 22a | 5 100 | 1 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 | 6 900 | 13 | 2 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 35/37 | 6 000 | 3 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 36 | 6 100 | 10 | 3 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 38 | 6 400 | 5 | 1 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 42/44 | 8 500 | 1 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 42a | 5 700 | 4 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 46A | 5 800 | 2 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 47/49 | 6 100 | 6 | 2 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 48/50 | 4 700 | 3 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 | 5 300 | 7 | 2 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 73/77 | 7 500 | 2 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 74/76 | 5 700 | 1 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 87 | 6 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marszałka Ferdynanda Focha 54/5612.2025200 → 347 tys. zł+147+73,5%40 m²8,7 mies.
Marszałka Ferdynanda Focha 3610.2024240 → 446 tys. zł+206+86,0%55 m²4,8 mies.parter
Marszałka Ferdynanda Focha 3604.2023222 → 345 tys. zł+123+55,6%54 m²5,2 mies.1 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 3811.2022250 → 296 tys. zł+46+18,4%47 m²9,8 mies.
Marszałka Ferdynanda Focha 811.2022127 → 183 tys. zł+56+44,1%23 m²1,5 mies.4 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 47/4904.2022225 → 240 tys. zł+15+6,7%47 m²3,0 mies.2 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 2001.2022150 → 215 tys. zł+65+43,0%44 m²5,1 mies.parter
Marszałka Ferdynanda Focha 54/5612.2021135 → 273 tys. zł+138+102,2%41 m²9,2 mies.3 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 73/7711.2021295 → 330 tys. zł+35+11,9%59 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 2011.2021193 → 315 tys. zł+122+63,2%44 m²5,1 mies.3 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 47/4910.2021233 → 260 tys. zł+27+11,6%51 m²1,9 mies.3 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 810.202150 → 80 tys. zł+30+60,0%27 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 3607.2021135 → 178 tys. zł+43+31,9%26 m²17,4 mies.
Marszałka Ferdynanda Focha 1803.2021273 → 333 tys. zł+60+22,0%86 m²19,7 mies.odsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 28/3202.2021215 → 225 tys. zł+10+4,7%44 m²3,5 mies.1 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 28/3203.2019117 → 185 tys. zł+68+58,1%37 m²6,5 mies.1 p.