Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 8
27 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 8 w Częstochowie kupiono 23.01.2018 za 50 000 zł (1 832 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 80 000 zł (2 930 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2018, zł/m²
1 832
50 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
2 930
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
30 000 zł · 60,0%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 7 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 000sprzedaż‹kupno 1 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022127 → 183 tys. zł+56+44,1%23 m²1,5 mies.4 p.