Flip: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 28/32
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 w Częstochowie kupiono 26.10.2020 za 215 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 225 000 zł (5 097 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
4 871
215 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
5 097
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
10 000 zł · 4,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -3 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 871 zł/m²sprzedaż 5 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019117 → 185 tys. zł+68+58,1%37 m²6,5 mies.1 p.