Śląska, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Śląska (Śródmieście) to 6 000 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 134 transakcje w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 100 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Śląska 2 | 5 700 | 30 | 1 |
| Śląska 3/5 | 6 000 | 34 | 1 |
| Śląska 15A | 6 000 | 6 | 1 |
| Śląska 17 | 4 500 | 3 | 0 |
| Śląska 22 | 5 600 | 19 | 0 |
| Śląska 26 | 7 000 | 12 | 1 |
| Śląska 28 | 7 900 | 21 | 0 |
| Śląska 30 | 6 600 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Śląska 3/509.2025225 → 248 tys. zł+23+10,2%40 m²23,9 mies.odsprzedaż
Śląska 3/509.2025225 → 249 tys. zł+24+10,7%40 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Śląska 2211.2024270 → 420 tys. zł+150+55,6%64 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
Śląska 3/501.2023188 → 224 tys. zł+36+19,2%40 m²2,5 mies.2 p.
Śląska 2203.2022208 → 270 tys. zł+62+30,0%64 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
Śląska 202.2022200 → 280 tys. zł+80+40,0%49 m²18,9 mies.odsprzedaż
Śląska 2612.202080 → 100 tys. zł+20+25,0%38 m²1,3 mies.1 p.
Śląska 210.2009119 → 120 tys. zł+1+1,0%47 m²11,6 mies.
Śląska 2209.2009200 → 200 tys. zł00,0%64 m²1,7 mies.do weryfikacji
Śląska 204.200850 → 130 tys. zł+80+160,0%40 m²21,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Śląska 15A08.200660 → 95 tys. zł+35+58,3%53 m²3,2 mies.