Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 38

5 transakcji · 42-217 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 38 w Częstochowie to 6 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 9% więcej niż na całej ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (5 900 zł/m²), o 3% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 5 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 100 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż08.04.2026 · 53,5 m² · 258 000 zł · 4 824 zł/m²07.07.2025 · 27,8 m² · 178 000 zł · 6 412 zł/m² (dziś ok. 6 600)06.03.2024 · 49,8 m² · 285 000 zł · 5 722 zł/m²14.11.2022 · 46,7 m² · 296 000 zł · 6 338 zł/m² (dziś ok. 7 400)21.01.2022 · 46,7 m² · 250 000 zł · 5 353 zł/m² (dziś ok. 6 400)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.04.202653,5 m²piętro: 1258 000 zł4 824 zł/m²wtórny
07.07.202527,8 m²piętro: 1178 000 zł6 412 zł/m²wtórny
06.03.202449,8 m²piętro: 3285 000 zł5 722 zł/m²wtórny
14.11.202246,7 m²296 000 zł6 338 zł/m²wtórny
21.01.202246,7 m²250 000 zł5 353 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022250 → 296 tys. zł+46+18,4%47 m²9,8 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Marszałka Ferdynanda Focha 38 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki