Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 73/77
59 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 73/77 w Częstochowie kupiono 12.09.2019 za 295 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 330 000 zł (5 593 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
5 000
295 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
5 593
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
35 000 zł · 11,9%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -34 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →