Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 18
86 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 18 w Częstochowie kupiono 02.08.2019 za 273 000 zł (3 174 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 333 000 zł (3 872 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
3 174
273 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
3 872
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
60 000 zł · 22,0%
Trzymanie
19,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 16 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 174 zł/m²sprzedaż 3 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →