Flip: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 36
26 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 36 w Częstochowie kupiono 21.01.2020 za 135 000 zł (5 212 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 178 000 zł (6 873 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
5 212
135 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
6 873
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
43 000 zł · 31,9%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 25 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 212 zł/m²sprzedaż 6 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024240 → 446 tys. zł+206+86,0%55 m²4,8 mies.parter
04.2023222 → 345 tys. zł+123+55,6%54 m²5,2 mies.1 p.