Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 18

5 transakcji · 42-217 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 18 w Częstochowie to 4 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 26% mniej niż na całej ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (5 900 zł/m²), o 30% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 5 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 000 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 000sprzedaż27.08.2025 · 51,5 m² · 200 000 zł · 3 884 zł/m²21.08.2025 · 46 m² · 190 000 zł · 4 130 zł/m²14.06.2022 · 107,6 m² · 395 000 zł · 3 671 zł/m² (dziś ok. 4 300)25.03.2021 · 86 m² · 333 000 zł · 3 872 zł/m² (dziś ok. 5 100)02.08.2019 · 86 m² · 273 000 zł · 3 174 zł/m² (dziś ok. 4 900)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.08.202551,5 m²piętro: parter200 000 zł3 884 zł/m²wtórny
21.08.202546,0 m²piętro: parter190 000 zł4 130 zł/m²wtórny
14.06.2022107,6 m²piętro: 1395 000 zł3 671 zł/m²wtórny
25.03.202186,0 m²333 000 zł3 872 zł/m²wtórny
02.08.201986,0 m²piętro: 2273 000 zł3 174 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021273 → 333 tys. zł+60+22,0%86 m²19,7 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marszałka Ferdynanda Focha 18 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki