Flip: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 20
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 20 w Częstochowie kupiono 16.08.2021 za 150 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 214 500 zł (4 931 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
3 448
150 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
4 931
214 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 483
64 500 zł · 43,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 130,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 51 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 4 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021193 → 315 tys. zł+122+63,2%44 m²5,1 mies.3 p.