Flip: Częstochowa, Marszałka Ferdynanda Focha 28/32
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 w Częstochowie kupiono 22.08.2018 za 117 000 zł (3 148 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 185 000 zł (4 977 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 148
117 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
4 977
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
68 000 zł · 58,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 61 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 148 zł/m²sprzedaż 4 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021215 → 225 tys. zł+10+4,7%44 m²3,5 mies.1 p.