Wrzeciono, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wrzeciono to 15 200 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 995 transakcji przy 12 ulicach, w tym 165 flipów i 32 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Wrzeciono kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–14 300 zł/m², a odsprzedają po 14 600–18 300 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Wrzeciono
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Wrzeciono · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wrzeciono | 15 400 | 1 130 | 68 |
| Przy Agorze | 15 200 | 565 | 22 |
| Marymoncka | 15 600 | 291 | 17 |
| Dorycka | 15 000 | 275 | 23 |
| Jana Kasprowicza | 14 900 | 248 | 7 |
| Przytyk | 14 700 | 143 | 3 |
| Szegedyńska | 14 100 | 96 | 11 |
| Samuela Bogumiła Lindego | 15 500 | 94 | 8 |
| Tomasza Nocznickiego | 14 000 | 63 | 4 |
| Tadeusza Gajcego | 14 900 | 46 | 2 |
| Antyczna | 15 100 | 28 | 0 |
| Szubińska | 14 200 | 16 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Samuela Bogumiła Lindego 14A04.2026445 → 570 tys. zł+125+28,1%34 m²10,3 mies.2 p.
Tomasza Nocznickiego 904.2026810 → 809 tys. zł−1−0,1%56 m²17,5 mies.2 p.
Dorycka 703.2026380 → 449 tys. zł+69+18,2%24 m²5,2 mies.6 p.
Jana Kasprowicza 80A02.2026370 → 500 tys. zł+130+35,1%27 m²6,2 mies.parter
Marymoncka 15901.2026298 → 400 tys. zł+102+34,4%26 m²2,5 mies.4 p.
Wrzeciono 101.2026300 → 342 tys. zł+42+14,0%24 m²3,0 mies.parter
Przy Agorze 2101.2026640 → 817 tys. zł+177+27,7%48 m²17,9 mies.parter
Tadeusza Gajcego 712.2025430 → 550 tys. zł+120+27,9%46 m²1,6 mies.3 p.
Wrzeciono 312.2025400 → 500 tys. zł+100+25,0%37 m²8,3 mies.5 p.
Dorycka 512.2025440 → 618 tys. zł+178+40,3%37 m²5,2 mies.7 p.
Wrzeciono 1212.2025350 → 465 tys. zł+115+32,9%24 m²12,0 mies.10 p.
Jana Kasprowicza 8010.2025705 → 750 tys. zł+45+6,4%48 m²7,5 mies.3 p.
Wrzeciono 610.2025370 → 395 tys. zł+25+6,8%25 m²4,9 mies.4 p.
Wrzeciono 808.2025510 → 560 tys. zł+50+9,8%46 m²3,0 mies.3 p.
Wrzeciono 5204.2025485 → 480 tys. zł−5−1,0%25 m²8,7 mies.1 p.