Flip: Warszawa, Wrzeciono 1
24 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Wrzeciono 1 w Warszawie kupiono 23.10.2025 za 300 000 zł (12 381 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 342 000 zł (14 115 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
12 381
300 000 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
14 115
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
42 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 40 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 12 381 zł/m²sprzedaż 14 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025465 → 670 tys. zł+205+44,1%37 m²6,5 mies.2 p.
12.2023405 → 510 tys. zł+105+25,9%37 m²8,6 mies.5 p.
04.2023354 → 333 tys. zł−21−5,9%37 m²1,7 mies.1 p.
02.2023315 → 490 tys. zł+175+55,6%37 m²9,2 mies.2 p.
09.2020290 → 400 tys. zł+110+37,9%37 m²8,0 mies.5 p.
10.2019328 → 420 tys. zł+93+28,2%37 m²6,9 mies.1 p.