Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 80
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Jana Kasprowicza 80 w Warszawie kupiono 14.03.2025 za 705 000 zł (14 827 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 750 000 zł (15 773 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
14 827
705 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
15 773
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
45 000 zł · 6,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 44 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno12 30014 800kupnosprzedaż14 60018 600sprzedażkupno 14 827 zł/m²sprzedaż 15 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →