Flip: Warszawa, Marymoncka 159
26 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Marymoncka 159 w Warszawie kupiono 06.11.2025 za 297 555 zł (11 547 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 400 000 zł (15 522 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 445 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2025, zł/m²
11 547
297 555 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
15 522
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 975
102 445 zł · 34,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 445 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 306,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 101 763 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 11 547 zł/m²sprzedaż 15 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022252 → 399 tys. zł+148+58,8%26 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022275 → 380 tys. zł+105+38,2%26 m²15,8 mies.1 p.
05.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%38 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020260 → 314 tys. zł+54+20,8%26 m²3,1 mies.4 p.
08.2020250 → 418 tys. zł+168+67,2%38 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017200 → 255 tys. zł+55+27,5%26 m²4,1 mies.7 p.
08.2017200 → 250 tys. zł+50+25,0%38 m²1,0 mies.4 p.