Flip: Warszawa, Wrzeciono 52
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Wrzeciono 52 w Warszawie kupiono 19.07.2024 za 485 000 zł (19 400 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 480 000 zł (19 200 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
19 400
485 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
19 200
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-200
-5 000 zł · -1,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 5 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 19 400 zł/m²sprzedaż 19 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020267 → 350 tys. zł+83+31,1%37 m²4,0 mies.4 p.
06.2018200 → 309 tys. zł+109+54,5%37 m²6,0 mies.10 p.
09.2017235 → 300 tys. zł+65+27,7%37 m²1,9 mies.8 p.