Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 80A
27 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 80A w Warszawie kupiono 05.08.2025 za 370 000 zł (13 765 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 500 000 zł (18 601 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
13 765
370 000 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
18 601
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 836
130 000 zł · 35,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 129 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno12 30014 800kupnosprzedaż14 60018 600sprzedażkupno 13 765 zł/m²sprzedaż 18 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →