Flip: Warszawa, Wrzeciono 12
24 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Wrzeciono 12 w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 350 000 zł (14 583 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 465 000 zł (19 375 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
14 583
350 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
19 375
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 792
115 000 zł · 32,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 105 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 14 583 zł/m²sprzedaż 19 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023450 → 675 tys. zł+225+50,0%49 m²17,0 mies.parter
09.2023428 → 500 tys. zł+72+16,8%37 m²2,1 mies.4 p.
07.2023387 → 428 tys. zł+41+10,6%37 m²1,9 mies.4 p.
04.2021345 → 440 tys. zł+95+27,5%37 m²3,1 mies.2 p.
03.2021300 → 385 tys. zł+85+28,3%37 m²16,5 mies.parter
11.2019200 → 300 tys. zł+100+50,0%37 m²17,0 mies.parter