Flip: Warszawa, Wrzeciono 8
46 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wrzeciono 8 w Warszawie kupiono 27.05.2025 za 510 000 zł (11 087 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 560 000 zł (12 174 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
11 087
510 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
12 174
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
50 000 zł · 9,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 16 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 11 087 zł/m²sprzedaż 12 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022320 → 520 tys. zł+200+62,5%47 m²4,9 mies.4 p.