Flip: Warszawa, Przy Agorze 21
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Przy Agorze 21 w Warszawie kupiono 11.07.2024 za 640 000 zł (13 223 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 817 000 zł (16 880 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
13 223
640 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
16 880
817 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 657
177 000 zł · 27,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 195 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 13 223 zł/m²sprzedaż 16 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022425 → 600 tys. zł+175+41,2%48 m²10,8 mies.4 p.