Chomiczówka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Chomiczówka to 15 500 zł/m² — o 6% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 434 transakcje przy 22 ulicach, w tym 62 flipy i 36 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wólczyńska | 17 400 | 769 | 14 |
| Josepha Conrada | 15 300 | 549 | 8 |
| Wojciecha Bogusławskiego | 15 700 | 394 | 10 |
| Księżycowa | 16 200 | 340 | 2 |
| Maszewska | 15 400 | 264 | 1 |
| Rodziny Połanieckich | 16 000 | 220 | 3 |
| Renesansowa | 15 800 | 175 | 2 |
| Żółwia | 15 700 | 121 | 0 |
| Bartosza Głowackiego | 18 200 | 116 | 4 |
| Pabla Nerudy | 12 800 | 100 | 7 |
| Esej | 15 800 | 98 | 2 |
| Marii Dąbrowskiej | 12 700 | 88 | 6 |
| Aspekt | 17 600 | 62 | 0 |
| Jerzego Bajana | 17 000 | 44 | 0 |
| Brązownicza | 15 000 | 38 | 0 |
| Kwitnąca | 12 400 | 26 | 2 |
| Osikowa | 13 800 | 14 | 1 |
| Fortowa | 13 800 | 6 | 0 |
| Kluczowa | 13 500 | 4 | 0 |
| Mistrzowska | 18 500 | 3 | 0 |
| Sieciechowska | 14 700 | 2 | 0 |
| Aleja Władysława Reymonta | 15 400 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wólczyńska 12103.20261 141 → 1 190 tys. zł+49+4,3%70 m²2,9 mies.2 p.
Wólczyńska 6909.2025645 → 700 tys. zł+55+8,5%38 m²7,4 mies.1 p.
Josepha Conrada 2306.2025429 → 570 tys. zł+141+32,9%37 m²5,0 mies.1 p.
Marii Dąbrowskiej 504.2025520 → 669 tys. zł+149+28,7%35 m²9,2 mies.7 p.
Josepha Conrada 2103.2025565 → 695 tys. zł+130+23,0%44 m²8,0 mies.5 p.
Marii Dąbrowskiej 509.2024640 → 860 tys. zł+220+34,4%53 m²1,2 mies.5 p.
Wojciecha Bogusławskiego 2406.2023545 → 755 tys. zł+210+38,5%63 m²11,7 mies.parter
Pabla Nerudy 604.2023410 → 572 tys. zł+162+39,5%44 m²7,9 mies.2 p.
Rodziny Połanieckich 2904.2023480 → 539 tys. zł+59+12,3%44 m²16,4 mies.10 p.
Księżycowa 5803.2023335 → 440 tys. zł+105+31,4%34 m²5,6 mies.6 p.
Josepha Conrada 1212.2022450 → 625 tys. zł+175+38,9%54 m²12,9 mies.6 p.
Marii Dąbrowskiej 311.2022480 → 619 tys. zł+139+29,0%55 m²10,6 mies.2 p.
Osikowa 710.2022529 → 685 tys. zł+156+29,5%60 m²10,1 mies.5 p.
Wólczyńska 69A09.2022460 → 515 tys. zł+55+12,0%39 m²5,0 mies.11 p.
Wojciecha Bogusławskiego 2408.2022353 → 510 tys. zł+158+44,7%37 m²7,4 mies.5 p.