Tomasza Nocznickiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tomasza Nocznickiego (Wrzeciono) to 14 000 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Wrzeciono (15 200 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 4 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 900–14 900 zł/m², a odsprzedają po 14 900–18 400 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 9 | 13 500 | 21 | 2 |
| Tomasza Nocznickiego 13 | 13 500 | 8 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 15 | 13 700 | 16 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 17 | 14 800 | 18 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tomasza Nocznickiego 904.2026810 → 809 tys. zł−1−0,1%56 m²17,5 mies.2 p.
Tomasza Nocznickiego 1304.2022425 → 718 tys. zł+293+68,9%56 m²8,3 mies.10 p.
Tomasza Nocznickiego 909.2019270 → 428 tys. zł+158+58,5%45 m²9,2 mies.3 p.
Tomasza Nocznickiego 1503.2019330 → 480 tys. zł+150+45,5%49 m²5,1 mies.10 p.