Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 9
56 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 9 w Warszawie kupiono 30.10.2024 za 810 000 zł (14 387 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 809 000 zł (14 369 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
14 387
810 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
14 369
809 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-18
-1 000 zł · -0,1%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,1%
- ROI roczne
- -0,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 27 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 14 387 zł/m²sprzedaż 14 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019270 → 428 tys. zł+158+58,5%45 m²9,2 mies.3 p.