Flip: Warszawa, Tadeusza Gajcego 7
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 7 w Warszawie kupiono 30.10.2025 za 430 000 zł (9 287 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 550 000 zł (11 879 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
9 287
430 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
11 879
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
120 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 503,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 124 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedażkupno 9 287 zł/m²sprzedaż 11 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021360 → 470 tys. zł+110+30,6%37 m²5,4 mies.6 p.