Wawrzyszew, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wawrzyszew to 18 700 zł/m² — o 14% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 879 transakcji przy 16 ulicach, w tym 41 flipów i 31 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sokratesa | 18 900 | 1 261 | 24 |
| Tomasza Nocznickiego | 18 700 | 745 | 5 |
| Jana Kasprowicza | 18 700 | 321 | 1 |
| Lekka | 19 200 | 241 | 5 |
| Michała Oczapowskiego | 21 800 | 88 | 0 |
| Wergiliusza | 18 000 | 69 | 1 |
| Kaliszówka | 17 000 | 61 | 1 |
| Antoniego Czechowa | 17 000 | 56 | 4 |
| Sándora Petöfiego | 17 400 | 18 | 0 |
| Wolumen | 18 400 | 5 | 0 |
| Williama Szekspira | 16 300 | 5 | 0 |
| Hansa Christiana Andersena | 12 300 | 3 | 0 |
| Aleja Władysława Reymonta | 19 600 | 2 | 0 |
| Dantego Alighieri | 14 000 | 2 | 0 |
| Lwa Tołstoja | — | 1 | 0 |
| Honoriusza Balzaka | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sokratesa 13C03.2026800 → 875 tys. zł+75+9,4%48 m²12,6 mies.parter
Sokratesa 11A10.2025707 → 715 tys. zł+8+1,1%42 m²7,5 mies.3 p.
Sokratesa 11A09.2025667 → 975 tys. zł+308+46,2%44 m²6,5 mies.1 p.
Sokratesa 11B11.20241 045 → 1 350 tys. zł+305+29,2%68 m²5,4 mies.parter
Tomasza Nocznickiego 2910.2024901 → 1 062 tys. zł+161+17,8%57 m²4,6 mies.3 p.
Jana Kasprowicza 119E05.2024490 → 770 tys. zł+280+57,1%37 m²7,1 mies.3 p.
Sokratesa 904.2024970 → 1 000 tys. zł+30+3,1%73 m²17,1 mies.parter
Sokratesa 712.20231 204 → 1 910 tys. zł+706+58,7%81 m²9,0 mies.parter
Tomasza Nocznickiego 29B11.2023606 → 835 tys. zł+229+37,9%40 m²7,5 mies.2 p.
Sokratesa 710.20231 540 → 1 850 tys. zł+310+20,1%99 m²6,9 mies.4 p.
Sokratesa 709.2023613 → 603 tys. zł−10−1,7%39 m²6,0 mies.1 p.
Tomasza Nocznickiego 2506.2023476 → 574 tys. zł+98+20,6%35 m²1,6 mies.5 p.
Kaliszówka 211.2022408 → 492 tys. zł+84+20,7%27 m²12,8 mies.4 p.
Sokratesa 11B10.2022760 → 850 tys. zł+90+11,8%56 m²2,6 mies.5 p.
Sokratesa 505.2022780 → 1 082 tys. zł+302+38,7%73 m²3,5 mies.parter