Flip: Warszawa, Sokratesa 9
73 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Sokratesa 9 w Warszawie kupiono 14.11.2022 za 970 000 zł (13 368 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 1 000 000 zł (13 782 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
13 368
970 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
13 782
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
413
30 000 zł · 3,1%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -27,0 pp · -262 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 13 368 zł/m²sprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 050 → 1 800 tys. zł+750+71,4%94 m²32,3 mies.7 p.odsprzedaż
12.2021765 → 960 tys. zł+195+25,5%65 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021705 → 800 tys. zł+95+13,5%62 m²14,0 mies.2 p.