Flip: Warszawa, Sokratesa 7
81 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Sokratesa 7 w Warszawie kupiono 23.03.2023 za 1 203 664 zł (14 889 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 1 910 000 zł (23 627 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 706 336 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 706 336 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 85,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →